도내 외국인 소유 토지 첫 감소...비중은 전국 '최고'
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올해 상반기 22만㎡ 줄어...외국인 소유 토지 비중 1.1%로 전국서 유일하게 1% 넘어

제주지역에서 외국인이 소유한 토지가 처음으로 감소한 것으로 나타났다.


하지만 제주지역 전체 토지 중에서 외국인이 보유한 토지 비중은 전국 17개 시·도 가운데 가장 많은 것으로 나타났다.


25일 국토교통부가 발표한 올해 상반기 말 기준 외국인 보유 토지 현황에 따르면 전국적으로 외국인이 보유한 토지는 2억3223만㎡, 공시지가로는 32조2608억원에 이르는 것으로 조사됐다.


이는 전체 국토면적(2015년 기준)의 0.23%에 해당하는 수준이다.


제주지역에서 외국인이 보유한 토지는 2037만㎡로, 공시지가로는 5598억원에 이르는 것으로 조사됐다. 국적별로는 중국이 853만㎡(41.9%)로 가장 많았고, 이어 미국 368만㎡(18.1%), 일본 237만㎡(11.6%) 순으로 집계됐다.


도내 외국인 보유 토지 면적은 지난해 말에 비해 22만㎡가 감소했다.


제주지역에서 외국인 보유 토지가 감소한 이유는 말레이시아 버자야그룹이 소유하고 있던 예래휴양형주거단지 사업부지(33만㎡)를 제주국제자유도시개발센터(JDC)가 매입한 것이 주요 원인으로 분석됐다. 예래휴양형주거단지 사업은 현재 공사가 중단된 상태다.


이와 함께 외국인 신규 투자 증가 추세가 둔화된 것도 원인 중 하나로 분석됐다.


시·도별 외국인 보유 토지는 경기 3841만㎡(16.5%), 전남 3804㎡(16.4%), 경북 3484㎡(15.0%), 강원 2340㎡(10.1%), 제주 2037㎡(8.8%) 순으로 집계돼, 제주가 전국 17개 시·도 가운데 다섯 번째를 차지했다.


특히 제주지역 전체 토지(1849.1㎢) 가운데 외국인 보유 토지 비중은 1.1% 수준으로, 전국에서 가장 많은 비중을 차지했다. 외국인 보유 토지 비중이 1%를 넘은 지역은 제주가 유일했고, 전국 평균 0.23%에 비해서도 5배 가량이나 많았다.


시·도별 전체 면적에서 외국인 보유 토지가 차지하는 비중은 제주 1.1%, 광주 0.58%, 부산 0.52%, 서울 0.45% 순으로 분석됐다.
 

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